Totstandkoming van het kadaster: verschil tussen versies
Geen bewerkingssamenvatting |
|||
Regel 84: | Regel 84: | ||
: voor alle te doene splitsingen van huur-contracten in de geheel gekadastreerde kantons van de Zuidelijke Provinciën, welke achtervolgens door den Staatsraad, Administrateur zullen worden aangewezen, tot de herleiding der schattingen, te voren vastgesteld naar de huur-contracten van 1797 tot 1809, op de huurwaarde van 1816 tot 1825, overeenkomstig het reglement van 2 Januarij 1826, n° 7, alsmede in de nog te kadastreren kantons, nadat allen, welke die operatie reeds ondergaan hebben, op de nieuwe tarieven zullen zijn overgebragt. | : voor alle te doene splitsingen van huur-contracten in de geheel gekadastreerde kantons van de Zuidelijke Provinciën, welke achtervolgens door den Staatsraad, Administrateur zullen worden aangewezen, tot de herleiding der schattingen, te voren vastgesteld naar de huur-contracten van 1797 tot 1809, op de huurwaarde van 1816 tot 1825, overeenkomstig het reglement van 2 Januarij 1826, n° 7, alsmede in de nog te kadastreren kantons, nadat allen, welke die operatie reeds ondergaan hebben, op de nieuwe tarieven zullen zijn overgebragt. | ||
{| class="wikitable" style="text-align:center;" | |||
|- | |||
! Jaren !! Tarwe<br>prijs van<br>een <u> </u><br>oude maat !! Masteluin<br>prijs van<br>een <u> </u><br>oude maat !! Rogge<br>prijs van<br>een <u> </u><br>oude maat !! Gerst<br>prijs van<br>een <u> </u><br>oude maat !! Haver<br>prijs van<br>een <u> </u><br>oude maat !! Aardappelen<br>prijs van<br>een <u> </u><br>oude maat !! Hooi<br>prijs van<br>een <u> </u><br>oude maat !! Hooi<br>prijs van<br>een <u> </u><br>oude maat !! Stroo<br>prijs van<br>een <u> </u><br>oude maat !!   !!   !!   !!   !!   !!   | |||
|- | |||
| 1816 || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| 1817 || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| 1818 || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| 1819 || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| 1820 || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| 1821 || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| 1822 || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| 1823 || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| 1824 || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| 1825 || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| TOTAAL || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| Tiende deel de begrooting van het middelbare<br>jaar uitmakende || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|- | |||
| Hetzelfde middelbare jaar overgebragt in nieuwe <br>maat. (Zie besluit van den 29 Maart 1817,<br>Staatsblaad n° 15) || || || || || || || || || || || || || || || | |||
|} | |||
: Opgemaakt en vastgesteld door mij Inspecteur van het Kadaster in de Provincie <u>     </u> Te <u>     </u> den <u>     </u> 18<u> </u>. | |||
: Deze staat zal worden opgemaakt door de zorg van de Inspecteurs in de voornaamste marktplaats van ieder arrondissement, en telkens, wanneer de aanteekeningen der marktprijzen aldaar onvolledig zijn, zullen zij dezelve volmaken op den voet, bij de artikelen 453 en 455 van de methodieke verzameling voorgeschreven. | |||
: Aangezien de prijzen der granen niet dienen zullen om de waarde der voortbrengselen van den grond in de staten van klassifikatie van iedere gemeente te berekenen, maar alleen om de leveringen in natura of pachten in levensmiddelen, die bij de huur-contracten zijn bedongen, overtebrengen tot geldswaarde, zoo zal geen aftrek worden gemaakt van kosten van vervoer naar de markt-plaatsen. | |||
== Tabel N° 5 bis == | == Tabel N° 5 bis == |
Versie van 23 mrt 2020 12:15
In aanloop naar het formeel in werking treden van het Kadaster in Nederland, in oktober 1832, zijn heel wat werkzaamheden verricht.
Tarieven
De kadastrale tarieven zijn uitvoerig uitgewerkt. Zie ook de vindplaatsen in de archieven en de tarieven in de OAT.
Tabel N° 5
- Provincie , Kanton , Gemeente
- TABEL van klassificatie der grond-eigendommen
Beschrijving der gemeente
Ligging
Aangrenzende gemeenten
Rivieren, kanalen en beeken
Groote Wegen en Buurtwegen
Gelijkheid van den grond
Vruchtbaarheid van den grond
Heidevelden en Moerassen
Voortbrengselen van den grond
Paardenfokkerij en Veeteelt
Takken van Nijverheid der Inwoners
Dorpen en Gehuchten
Gebouwde eigendommen
Bevolking
Bouwlanden
Weilanden
Tuinen
Boomgaarden
Nutwegen
Wateren, Grachten en Poelen
Vaarten of Kanalen
Dijken
Oppervlakte der gebouwde eigendommen
Molens
Wind Molens
Koorn en Schorsmolen
Pel en Koornmolen
Pelmolen
Koornmolen
Paarden grutmolen
Zware industrie
Zeepziederij
Kalk Branderij
Pot en Pannen Bakkerij
Leerlooijerijen
Scheeps timmerwerf
Bergplaatsen
Huizen
LaXI Kadaster
- TARIEF van den prijs der granen en andere levensmiddelen.
- JAREN 1816 tot 1826 voor
- al de splitsingen van huur-contracten, zonder onderscheid, in de Noordelijke Provinciën, (Art. 15 van het reglement van 2 Januarij 1826, n° 7), en
- voor alle te doene splitsingen van huur-contracten in de geheel gekadastreerde kantons van de Zuidelijke Provinciën, welke achtervolgens door den Staatsraad, Administrateur zullen worden aangewezen, tot de herleiding der schattingen, te voren vastgesteld naar de huur-contracten van 1797 tot 1809, op de huurwaarde van 1816 tot 1825, overeenkomstig het reglement van 2 Januarij 1826, n° 7, alsmede in de nog te kadastreren kantons, nadat allen, welke die operatie reeds ondergaan hebben, op de nieuwe tarieven zullen zijn overgebragt.
Jaren | Tarwe prijs van een oude maat |
Masteluin prijs van een oude maat |
Rogge prijs van een oude maat |
Gerst prijs van een oude maat |
Haver prijs van een oude maat |
Aardappelen prijs van een oude maat |
Hooi prijs van een oude maat |
Hooi prijs van een oude maat |
Stroo prijs van een oude maat |
||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1816 | |||||||||||||||
1817 | |||||||||||||||
1818 | |||||||||||||||
1819 | |||||||||||||||
1820 | |||||||||||||||
1821 | |||||||||||||||
1822 | |||||||||||||||
1823 | |||||||||||||||
1824 | |||||||||||||||
1825 | |||||||||||||||
TOTAAL | |||||||||||||||
Tiende deel de begrooting van het middelbare jaar uitmakende |
|||||||||||||||
Hetzelfde middelbare jaar overgebragt in nieuwe maat. (Zie besluit van den 29 Maart 1817, Staatsblaad n° 15) |
- Opgemaakt en vastgesteld door mij Inspecteur van het Kadaster in de Provincie Te den 18 .
- Deze staat zal worden opgemaakt door de zorg van de Inspecteurs in de voornaamste marktplaats van ieder arrondissement, en telkens, wanneer de aanteekeningen der marktprijzen aldaar onvolledig zijn, zullen zij dezelve volmaken op den voet, bij de artikelen 453 en 455 van de methodieke verzameling voorgeschreven.
- Aangezien de prijzen der granen niet dienen zullen om de waarde der voortbrengselen van den grond in de staten van klassifikatie van iedere gemeente te berekenen, maar alleen om de leveringen in natura of pachten in levensmiddelen, die bij de huur-contracten zijn bedongen, overtebrengen tot geldswaarde, zoo zal geen aftrek worden gemaakt van kosten van vervoer naar de markt-plaatsen.
Tabel N° 5 bis
- Provincie , Kanton , Gemeente
- behoort bij de instructie van den 5 Februarij 1828 N° 74 Kadaster.
- TABEL van berekening der onzuivere opbrengst van de oogsten van bouw- en hooilanden, alsmede de te doene aftrekkingen, om tot de zuivere belastbare opbrengst te geraken.
- Aanmerking: Deze berekening moet gevoegd worden bij de tabel van klassificatie (N° 5) voorgeschreven bij de instructie van 21 Februarij 1826 N° 15, welke bij voortduring zal moeten worden opgemaakt in den vorm van het bij gezegde instructie gevoegde model. (Al de berekeningen moeten worden gedaan in Nederlandsche maat, gewigt en munt).
- Middelbare marktprijs op de markt van pver de jaren 1812 - 1826, na aftrek der twee hoogste en twee laagste jaren.
Prijs der Nederlandsche mudde (nieuwe maat) | Prijs van 100 Nederlandsche ponden (nieuw gewigt). | ||||||||||||||||
Zomergerst of gerst |
Tarwe | Maste- luin |
Rogge | Haver | Boonen | Hooi 1e kwaliteit |
Hooi 2e kwaliteit |
Klaver- voeder |
Klaver- zaad |
- Aanmerking: De Kosten van vervoer naar de markt moeten begrepen worden onder de laatste soort der hieronder vermelde aftrekkingen op de onzuivere opbrengst.
Bouwland
- Meest gebruikelijke opvolging van bebouwing van iedere klasse bouwland
1e Klasse | 2e Klasse | 3e Klasse | 4e Klasse | 5e Klasse |
---|---|---|---|---|
1e jaar, | 1e jaar, | 1e jaar, | 1e jaar, | 1e jaar, |
2e jaar, | 2e jaar, | 2e jaar, | 2e jaar, | 2e jaar, |
3e jaar, | 3e jaar, | 3e jaar, | 3e jaar, | 3e jaar, |
4e jaar, | 4e jaar, | 4e jaar, | 4e jaar, | |
5e jaar, | 5e jaar, | 5e jaar, | ||
6e jaar, | 6e jaar, |
- Berekeningen der onzuivere en der zuivere opbrengst van den Nederlandschen bunder bouwland van iedere klasse.
1e Klasse
Onzuivere opbrengst
Aftrekkingen
Ploegen, eggen, gelijk maken van den grond enz.
Bezaaijing
Dagloonen der arbeiders
Kosten van onderhoud
Bemesting en vervoer
- De onzuivere opbrengst bedragende
En het bedrag der aftrekkingen
Blijft voor zuivere opbrengst
- De opvolging van bebouwing van jaren zijnde, bedraagt het gedeelte of de zuivere opbrengst van den Nederlandschen bunder
Ronde som
- De verhouding der aftrekkingen tot de onzuivere opbrengst is cents
2e Klasse
Onzuivere opbrengst
Aftrekkingen
- De opvolging van bebouwing van jaren zijnde, bedraagt het gedeelte of de zuivere opbrengst van den Nederlandschen bunder
Ronde som
3e Klasse
Onzuivere opbrengst
Aftrekkingen
- Volgens de gemaakte berekeningen en de vergelijkingen met de klasse bouwland, zijn de kosten voor de 3e klasse bepaald op
- De opvolging van bebouwing van jaren zijnde, bedraagt het gedeelte of de zuivere opbrengst van den Nederlandschen bunder
Ronde som
4e Klasse
Onzuivere opbrengst
Aftrekkingen
- Volgens de gemaakte berekeningen en de vergelijkingen met de klasse bouwland, zijn de kosten voor de 4e klasse bepaald op
- De opvolging van bebouwing van jaren zijnde, bedraagt het gedeelte of de zuivere opbrengst van den Nederlandschen bunder
Ronde som
5e Klasse
Onzuivere opbrengst
Aftrekkingen
- Volgens de gemaakte berekeningen en de vergelijkingen met de klasse bouwland, zijn de kosten voor de 5e klasse bepaald op
- De opvolging van bebouwing van jaren zijnde, bedraagt het gedeelte of de zuivere opbrengst van den Nederlandschen bunder
Ronde som
Huurcontracten
Huurcontracten vormden een belangrijk uitgangspunt bij het bepalen van de kadastrale waarde een goed. Met name deze huurcontracten werden tijdens de totstandkoming zeer uitvoerig geïnventariseerd, en vervolgens ook beoordeeld op hun representativiteit. Bij twijfel over de aard van de huurcontracten voor specifieke klassen, bijvoorbeeld vanwege een pro-forma verhuur binnen familie onder de marktwaarde van het goed, werden deze huurcontracten verworpen. Er blijkt een zeer uitvoerige specificatie van dit proces te bestaan, waarbij de uitkomsten zeker niet algemeen samen te vatten zijn, maar waarbij daadwerkelijk voor alle gevallen een specifieke afweging werd gemaakt.
Pachtcontracten
- Lijsten van pachtcontracten, houdende van elk contract opgave van eigenaar, pachter, notaris, datum, soort van gronden, grootte der gronden enz, 1828 - 1831.
volg-nommers | Aanwijzing van de opneming der nevensgemelde pacht-contracten |
namen der | dagteekening | Jaren waarover het kontrakt loopt |
Opgave uit welke soorten van grond het verpachte goed bestaat |
Grootte zoo als dezelve in de akten vermeld wordt |
bedrag van de pacht | aanmerkingen | ||||||
tabel van toepassing |
nommers | Eigenaars of vruchtgebruikers |
pachters of huurders |
Notarissen voor welke de kontrakten gepasseerd zijn, en op hoedanige wijze het kontrakt is aangegaan |
van het kontrakt |
van deszelfs registrering, met vermelding van het kantoor |
pachtprijs in geld |
bedongen leveringen in natura |
verdere verpligtingen | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
Staat N° 8
- TOEPASSING
van het provisionele tarief op de eigendommen, in de pachtcontracten vervat
- Na het provisionele Tarief n° 7 te hebben opgemaakt, hebben de Taxateur en de Contrôleur de uitkomsten van hetzelve vergeleken met de eigendommen, in de Pachtcontracten vervat, en wel in dezer voege: Men heeft bevonden 1°., dat ten aanzien van het goed, behoorende aan den heer verpacht bij contract van den aan voor te , het navolgende in aanmerking kwam:
- Vervolgens hetgeen uit de aangenomene Pachtcontracten is gebleken, bijeentrekkende in voege als volgt:
prijs bij de pachtcontracten bedongen | opkomst van het verpachte volgens het provisionele tarief |
- Eindelijk overgaande tot hetgeen van elk dier pachtcontracten moet worden afgetrokken, heb ik hetzelve bepaald, als volgt, en daarvan opgemaakt de volgende tabel:
Aard van den aftrek |
Aanwijzing der contracten |
Redenen van aftrek | Bedrag van den aftrek van ieder contract |
Totaal van het afte- trekkene bij soorten van eigendom |
- De prijs de gezamenlijke pachtcontracten is
Het bedrag van den aftrek is
Het totaal der contracten wordt dus verminderd op
Derzelver geheele opkomst, volgens tarief n° 7 is
Dienvolgens is zij, vergeleken met de pachtprijzen meerder / minder de somme van
- Deze somme komt op van het bedrag der provisionele begrootingen, en het is naar deze verhouding, dat men de 3de kolom van den hiernavolgenden staat heeft ingevuldL
- Wat betreft de definitieve begrootingen, in de 4de kolom van gezegden staat gebragt, dezelve zijn vastgesteld volgens de slotsommen van het vergelijkend tableau n° 8bis kantonnaal.
Soort der eigendommen |
Zuivere belastbare opkomst | ||
Volgens het provisioneel tarief |
Volgens het resultaat der huren |
Volgens de definitieve begrootingen | |
1 | 2 | 3 | 4 |
- Gedaan te den 18
De Taxateur,
De Controleur,
gesplitste huurkontrakten van de Gebouwde Eigendommen
- Provincie , Kanton
- Stad of gemeente Bevolking Zielen .
- Vergelijkende staat der huurprijzen en der voorloopige begrootingen van de gebouwde eigendommen
- getal geklasseerde gebouwde percelen:
Volg-nommer | Aanwijzingen betrekkelijk de verhuurde percelen | Aanwijzingen betrekkelijk de huurkontrakten | Vaststelling van de te doene afrekening wegens de oppervlakte der gebouwen en de ongebouwde erven |
Onzuivere huurprijs alleen van gebouwde eigen- dommen, voortsprui- tende uit de aftrek- king der 22e van de 18e kolom |
Van dezen prijs af te trekken ¼ (of ½) voor kosten van onderhoud en herstelling |
Te vergelijkene uitkomsten |
Inlichtingen belastbare waarde der gebouwen |
Aanmerkingen | ||||||||||||||||||||||||
Namen | Aard der eigen- dommen |
Ligging | Dagtee- kening |
Of de huur- kontrakten onder- handsch of voor welken Notaris zij aangegaan zijn |
Kantoor alwaar de huur- kontrak- ten (ca- su quo) zijn geregis- treerd |
Tijdstip waarover de huurkon- trakten heb- ben geloopen |
Onzuivere huurprijs | |||||||||||||||||||||||||
der eigenaren |
der huurders |
volgens de verdeeling der gemeente |
volgens de kaart van het kadaster |
voor een jaar van elk huurkontrakt |
Volgens den middel- prijs der onder- scheidene hier nevens vermelde prijzen |
Grootte van elk perceel |
Begroo- ting per bunder volgens het voor- loopig tarief |
Begrooting | Blijft voor zuiveren huurprijs der gebouwen |
Zuivere opbrengst der gebouwen, volgens de vorloopige begrootingen |
Volgens het kohier der belasting op het personeel na vermin- dering van de waarde der erven (22ste kolom), en het ¼ (of ½) van het ove- rige wegens kosten van onderhoud |
Volgens het kohier der verponding | ||||||||||||||||||||
Straten, plaatsen of grachten |
Wijk | Nommers | Prijs in geld |
Grond- belas- ting, en verdere lasten |
Geheel bedrag |
van elk per- ceel afzon- derlijk |
der ver- eenigde perceelen af te trekken van den onzuive- ren huur- prijs | |||||||||||||||||||||||||
van de wijk |
der ver- pon- ding |
Sectie | N° | |||||||||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
Bezwaar
Een eigenaar kon bezwaar maken tegen hoe zijn percelen werden getaxeerd. Dit werd formeel aangetekend en bijgehouden, inclusief een uitvoerige administratieve afhandeling, dat erg gelaagd was in de bevoegdheid van diverse ambtenaren ter zake. Uit eerdere verkenning is al gebleken dat dit proces zeer gedegen werd gevoerd, en dat de bezwaren daadwerkelijk inhoudelijk geadresseerd werden. Dit resulteerde soms in een gegrond-verklaring en aanpassing, en soms tot een ongegrond-verklaring.